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1. hauptwohnsitzbefreiung. beim verkauf des hauses fallen keine steuern an, wenn dies der hauptwohnsitz des verkäufers ist. das haus gilt als hauptwohnsitz, wenn der besitzer seit der anschaffung und bis zur veräußerung durchgehend mindestens zwei jahre dort gewohnt hat und durch den verkauf diesen hauptwohnsitz aufgibt. in diesem fall ist der hausverkauf steuerfrei. Nicht nur beim hauskauf, sondern auch beim verkauf einer immobilie fallen steuern an. welche das sind und wie hoch diese beim hausverkauf ausfallen, lesen sie hier. damit sie ihr haus haus verkaufen steuern zahlen verkaufen können, ohne dass steuern anfallen, müssen sie als eigentümer die immobilie entweder seit bauende. Hausverkauf bei fremdgenutzter immobilie. beim verkauf fremdgenutzter immobilien müssen sie die sogenannte spekulationssteuer zahlen, wenn sie die  .

Wer sein haus verkauft, kann den gewinn steuerfrei einstreichen eigentlich. gibt es darin ein arbeitszimmer, ist der fall komplizierter. doch die finanzgerichte stellen sich auf die seite der immobilienverkäufer. wer sein selbst genutztes privathaus verkauft, braucht für den dabei erzielten gewinn keine steuern zu zahlen. Wenn sie ihr haus verkaufen, können allfällige steuern den erlös schmälern. daher möchten verkäufer wissen, welche steuern anfallen und wie sich die steuerbelastung möglicherweise senken lässt. auch für den käufer ist es wichtig in erfahrung zu bringen, was an steuern zu zahlen ist.